অনলাইনে জমির রেকর্ড যাচাই বাংলাদেশ
Online land record verification Bangladesh: বিভিন্ন সময় আমাদের জমির রেকর্ড যাচাই করার দরকার হয়। আর আপনি যদি আপনার জমি রেকর্ড যাচাই করতে চান। তাহলে আপনাকে অবশ্যই ভূমি অফিসে যেতে হবে।
কিন্তু বাংলাদেশ সরকার সবকিছু ডিজিটালাইজেশন করছে। সে কারণে বর্তমান সময়ে আপনি নিজের ঘরে বসে অনলাইন থেকেও জমির রেকর্ড যাচাই করে নিতে পারবেন।
তবে আপনি যদি অনলাইনে জমির রেকর্ড যাচাই করতে চান। তাহলে কিন্তু আপনাকে বেশ কিছু নিয়ম ফলো করতে হবে। অর্থাৎ আপনি কোন ওয়েবসাইটে যাবেন, সেখানে গিয়ে আপনাকে কি কি তথ্য প্রদান করতে হবে। সেই বিষয় গুলো সম্পর্কে আপনার পরিষ্কার ধারণা রাখতে হবে।
আর আপনি আমার দেখানো পদ্ধতি অনুসরণ করলে, মাত্র ১ মিনিটেই অনলাইনে জমির রেকর্ড যাচাই করে নিতে পারবেন। চলুন, এবার তাহলে সেই পদ্ধতি গুলো সম্পর্কে ধাপে ধাপে জেনে নেওয়া যাক।
অনলাইনে জমির রেকর্ড যাচাই করতে কি কি লাগে?
যখন আপনি অনলাইন থেকে আপনার জমির রেকর্ড যাচাই করবেন। তখন আপনার নিকট বেশ কিছু তথ্য থাকতে হবে। যে তথ্য গুলোর মাধ্যমে আপনি আপনার জমির রেকর্ড খুঁজে পাবেন। আর সেই তথ্য গুলো হলো,
- আপনার ব্যক্তিগত ঠিকানা। যেমন, জেলা, উপজেলা, বিভাগ ইত্যাদি।
- জমির ডকুমেন্ট যেমন, খতিয়ান নম্বর, দাগ নম্বর, মালিকানার নাম, পিতা অথবা স্বামীর নাম।
- এছাড়াও আপনার জমির মৌজা নং এর দরকার হবে।
আপাতত আপনার নিকট যদি উপরের এই তথ্য গুলো থাকে। তাহলে আপনি খুব সহজেই অনলাইন থেকে আপনার জমির রেকর্ড যাচাই করতে পারবেন। তবে তার জন্য আপনাকে নিচের পদ্ধতি গুলো ফলো করতে হবে।
আরো পড়ুনঃ দলিল যার জমি তার গেজেট | দলিল যার জমি তার গ্যাজেট
কিভাবে জমির রেকর্ড যাচাই করতে হয়?
সবার প্রথমে আপনাকে আপনার কম্পিউটার অথবা মোবাইলের মধ্যে ইন্টারনেট কানেকশন চালু করতে হবে। তারপর একটি ব্রাউজার ওপেন করবেন এবং নিচে দেখানো ধাপ গুলো অনুসরণ করবেন। যেমন,
- এবার আপনি আপনার ব্রাউজার থেকে বাংলাদেশ ই পর্চা এর অফিসিয়াল ওয়েবসাইটে প্রবেশ করুন।
- নতুবা এখানে ক্লিক করে সেই ওয়েবসাইটে যেতে পারবেন।
এখন উপরের লিংকে ক্লিক করার সাথে সাথেই আপনি নিচের ছবির মতো ভিন্ন একটি ওয়েবসাইটে প্রবেশ করবেন।
তো এখানে আপনাকে বেশ কিছু তথ্য প্রদান করতে হবে। যে তথ্য গুলোর মাধ্যমে আপনি অনলাইন থেকে জমির রেকর্ড যাচাই করে নিতে পারবেন।
- সবার শুরুতেই আপনি আপনার বিভাগ নিয়ে সিলেক্ট করার একটি অপশন দেখতে পারবেন।
- এর ঠিক ডান পাশে আপনি আপনার জেলা, উপজেলা সঠিক ভাবে সিলেক্ট করে দিবেন।
- এবার আপনাকে আপনার খতিয়ানের ধরন সিলেক্ট করে দিতে হবে। কেননা আমরা সকলে জানি যে, বর্তমান সময়ে বিভিন্ন ধরনের খতিয়ান রয়েছে।
- মনে রাখবেন, এখানে অবশ্যই আপনি আপনার সঠিক খতিয়ান সিলেক্ট করবেন।
- তার ঠিক ডান পাশের অপশনে আপনি আপনার জমির মৌজা নং দেওয়ার একটি অপশন দেখতে পারবেন। তো উক্ত বক্সের মধ্যে আপনার মৌজা নম্বরটি বসিয়ে দিবেন।
- আর মৌজা নম্বরটি বসিয়ে দেওয়ার পরে সবার শেষের ডান পাশের অপশন এ আপনি খতিয়ানের তালিকা দেখতে পারবেন।
কিন্তু আপনি যদি শুধুমাত্র খতিয়ান নম্বর কিংবা সেই জমির মালিকের নাম দিয়ে অনুসন্ধান করতে চান। তাহলে আপনাকে নিচে দেখানো পদ্ধতি গুলো ফলো করতে হবে। যেমন,
- এবার আপনাকে খতিয়ানের তালিকায় যে ফাঁকা বক্সটি রয়েছে। সেখানে আপনার জমির মালিকের নাম লিখে টাইপ করবেন।
- আর জমির মালিকের নাম টাইপ করার পরে অনুসন্ধান করবেন।
এরপর আপনি সেই জমির যাবতীয় তথ্য গুলো দেখতে পারবেন। আশা করি, এতে আপনার কোন ধরনের সমস্যা হবে না।
আরো পড়ুনঃ জমির দাগ নং বের করার উপায়
অনলাইনে জমির রেকর্ড যাচাই করতে টাকা লাগে?
না, আপনি একবারে বিনামলে অনলাইন থেকে আপনার জমি রেকর্ড যাচাই করতে পারবেন। তবে যাচাই করার জন্য শুধুমাত্র আপনার কাছে সেই জমির তথ্য গুলো থাকতে হবে। কিন্তু যখন আপনি অনলাইন থেকে আপনার জমির রেকর্ড এর সার্টিফাইড কপি ডাউনলোড করতে চাইবেন। তখন আপনাকে কিছু পরিমাণ টাকা খরচ করতে হবে।
কিন্তু আপনি যদি শুধুমাত্র অনলাইন থেকে আপনার জমি রেকর্ড চেক করতে চান। তাহলে আপনাকে কোন ধরনের অর্থ খরচ করার প্রয়োজন হবে না। আর সার্টিফাইড কপি ডাউনলোড করার জন্য আপনাকে কি করতে হবে, কত টাকা খরচ করতে হবে সেগুলো নিচে দেখিয়ে দেওয়া হল।
আরো পড়ুনঃ জমি ক্রয় করার নিয়ম
আপনি কি সার্টিফাইড কপি ডাউনলোড করতে চান?
আপনি চাইলে অনলাইন থেকে আপনার জমির খতিয়ান এর সার্টিফাইড কপি ডাউনলোড করতে পারবেন। তবে তার জন্য আপনাকে নির্দিষ্ট পরিমান ফি দিতে হবে। এ ছাড়াও যখন আপনি অনলাইন থেকে আপনার জমি রেকর্ড এর সার্টিফাইড কপি ডাউনলোড করবেন। তখন আপনাকে আরো কিছু তথ্য প্রদান করতে হবে। যেমন,
- আপনার ব্যক্তিগত ভোটার আইডি কার্ডের নম্বর।
- আপনার নিজের সচল একটি মোবাইল নম্বর।
- জন্ম তারিখ।
- আপনার স্থায়ী ঠিকানা।
মূলত এই তথ্য গুলো দেওয়ার মাধ্যমে আপনি অনলাইন থেকে জমির রেকর্ড এর সার্টিফাইড কপি ডাউনলোড করার অনুমতি পাবেন। তবে তার আগে আপনাকে অবশ্যই তাদের নির্ধারিত ফি প্রদান করতে হবে।
আরো পড়ুনঃ খাস জমি দখল আইন সম্পর্কে জেনে রাখুন
কিভাবে সার্টিফাইড কপি ডাউনলোড করবেন?
যখন আপনি উপরে দেখানো পদ্ধতি গুলো অনুসরণ করে জমির রেকর্ড যাচাই করবেন। তারপর আপনাকে একটু নিচের ডান পাশে ”সার্টিফাইড কপি ডাউনলোড করুন” নামক অপশনের মধ্যেই ক্লিক করতে হবে।
আর উক্ত অপশন এর মধ্যে ক্লিক করার পর আপনি পেমেন্ট করার পর ডাউনলোড করতে পারবেন।
তো এখানে আপনি আসলে কোন মাধ্যমে পেমেন্ট করতে চান। সেটি আপনাকে সিলেক্ট করে দিতে হবে। এবং ”পরবর্তী ধাপ” নামক অপশনের মধ্যে পুনরায় ক্লিক করতে হবে।
যখন পেমেন্ট সম্পন্ন হবে, তখন আপনি খুব সহজেই সেই অনলাইন সার্টিফাইড কপি ডাউনলোড করে নিতে পারবেন। তবে আপনি ডাউনলোড করে যে কপি সংগ্রহ করবেন। সেটির উপর স্পষ্ট করে একটি কথা লেখা থাকবে। আর সেই কথাটি হল, ”অনলাইন কপি বা সার্টিফাইড কপি ব্যবহারের যোগ্য নয়”।
অর্থাৎ এই অনলাইন কপি আপনি ব্যবহার করতে পারবেন না। কিন্তু এই অনলাইন সার্টিফাইড কপির মাধ্যমে আপনি সাময়িক সময়ের জন্য আপনার জমির রেকর্ড যাচাই করে নিতে পারবেন।
আরো পড়ুনঃ জমির খাজনা হিসাব | ভূমি উন্নয়ন কর এর পরিমাণ
জমির রেকর্ড যাচাই করার app
উপরের আলোচনাতে আমি আপনাকে জমির রেকর্ড যাচাই করার যে পদ্ধতি গুলো দেখিয়ে দিয়েছি। সেই পদ্ধতি গুলোর মাধ্যমে আপনি কম্পিউটার দিয়ে জমির রেকর্ড যাচাই করতে পারবেন। কিন্তু আপনার হাতে যদি একটি অ্যান্ড্রয়েড স্মার্টফোন থাকে। তাহলে আপনি ছোট্ট একটি অ্যাপ্লিকেশনের মাধ্যমে খুব সহজেই অনলাইনে জমির রেকর্ড যাচাই করতে পারবেন।
তবে আপনি যদি আপনার মোবাইল থেকে জমির রেকর্ড যাচাই করতে চান। তাহলে আপনাকে নিচের লিংক থেকে একটি অ্যাপ্লিকেশন ডাউনলোড করে নিতে হবে।
- BanglarBhumi WB-JOMIR TOTHYA (ডাউনলোড করুন)
আপনি যখন উপরের লিঙ্ক থেকে অ্যাপস টি ডাউনলোড করবেন। তখন আপনি খুব সহজেই এই অ্যাপস দিয়ে আপনার জমি রেকর্ড যাচাই করে নিতে পারবেন।
আরো পড়ুনঃ খতিয়ান সংশোধন আবেদন ফরম
কোন ওয়েবসাইট থেকে জমি সংক্রান্ত বিভিন্ন বিষয় যাচাই করা যায় ?
বর্তমান সময়ে আপনি যদি জমি সংক্রান্ত বিভিন্ন বিষয় অনলাইন থেকে যাচাই করতে চান। তাহলে আপনাকে বাংলাদেশ ভূমি মন্ত্রণালয় এর ওয়েবসাইট গুলোতে ভিজিট করতে হবে।
এবার আমি আপনাকে বাংলাদেশের ভূমি সংশ্লিষ্ট যে সকল সরকারি ওয়েবসাইট রয়েছে। সেই ওয়েবসাইট গুলোর লিস্ট প্রদান করবো। যেমন,
উপরের তালিকা তে আপনি বাংলাদেশের ভূমি সংশ্লিষ্ট সরকারি ওয়েবসাইট গুলোর তালিকা দেখতে পাচ্ছেন।
আরো পড়ুনঃ অনলাইনে জমির রেকর্ড বের করার নিয়ম
আপনার জন্য কিছুকথা
আমাদের ওয়েবসাইটে প্রতিনিয়ত ভূমি সংক্রান্ত বিভিন্ন বিষয়ে আলোচনা করা হয়। আর আপনি যদি সেই আলোচনা গুলো সম্পর্কে জানতে চান। তাহলে অবশ্যই আমাদের ওয়েবসাইটে নিয়মিত ভিজিট করবেন। আর ধন্যবাদ, এতক্ষন ধরে আমাদের সাথে থাকার জন্য। ভালে থাকুন, সুস্থ থাকুন।